القيمة السوقية≈ 1.84 ترليون ARSالقيمة السوقية لأسهم الشركة
السعر / الأرباح (P/E)≈ 5.06×السعر بالنسبة إلى أرباح شهر 12
مضاعف الربحية المتوقع (P/E)≈ 1,221.5×السعر بالنسبة للأرباح المتوقعة
عائد توزيعات الأرباح≈ 10.34%توزيعات الأرباح مقارنة بسعر السهم
آخر سعر إغلاق · ARS
$ 2,175.00
-9.19%خلال 1 شهر · 02 أكتوبر 2026
المصدر: BYMA البيانات المفتوحة · الحانات اليومية · تسوية T+1
جدول بيانات الأسعار
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
IRSA · BYMA · ARS · 1 شهر
التاريخ
سعر الافتتاح
أعلى سعر
أدنى سعر
الإغلاق
حجم التداول
2,210
2,210
2,140
2,175
104,371
2,265
2,265
2,120
2,140
136,286
2,260
2,295
2,210
2,260
63,722
2,300
2,320
2,245
2,260
43,205
2,395
2,440
2,300
2,300
89,782
2,395
2,410
2,355
2,385
52,925
2,415
2,450
2,370
2,395
79,477
2,425
2,460
2,390
2,415
58,640
2,460
2,495
2,405
2,455
108,470
2,460
2,510
2,450
2,490
65,867
2,510
2,565
2,475
2,480
112,056
2,475
2,585
2,430
2,560
106,354
2,440
2,480
2,415
2,425
146,318
2,445
2,460
2,385
2,440
161,827
2,500
2,500
2,410
2,435
106,091
2,490
2,520
2,450
2,475
60,283
2,460
2,530
2,460
2,480
82,353
2,400
2,520
2,355
2,455
95,216
2,370
2,430
2,355
2,400
75,189
2,490
2,490
2,325
2,340
53,151
2,365
2,455
2,360
2,410
40,759
2,445
2,460
2,385
2,395
105,945
2,415
2,440
2,360
2,425
179,373
2,340
2,435
2,340
2,395
42,201
ملاحظات BYMA اليومية للفترة المحددة، الأحدث أولاً. الأسعار في ARS. "-" تعني البيانات المفقودة؛ يتم الاحتفاظ بالأصفار حتى عندما لا يتم رسمها. التواريخ تستخدم توقيت بوينس آيرس.
العمل
IRSA يجمع بين تأجير العقارات والتطوير والفنادق. يقوم مستأجرو مراكز التسوق بتأجير المساحات وجذب الزوار؛ يحتاج عملاء المكتب إلى مساحة عمل؛ ضيوف الفندق يشترون الإقامات. تطوير أو بيع عقار يتبع جدولا زمنيا مختلفا. وتختلف هذه الإيرادات في التكرار ومتطلبات التشغيل.
مجموعة عقارية تضم مراكز تسوق ومكاتب وفنادق ومشاريع تنموية.
IRSA يجمع بين خصائص التشغيل ومشاريع التطوير. مراكز التسوق والمكاتب والفنادق لديها نماذج استخدام مختلفة: الإيجارات والإشغال، ونشاط متاجر التجزئة أو الإقامة. تتبع مبيعات الأصول والتطورات دورة أخرى.
IRSA يجمع بين تأجير العقارات والتطوير والفنادق. يقوم مستأجرو مراكز التسوق بتأجير المساحات وجذب الزوار؛ يحتاج عملاء المكتب إلى مساحة عمل؛ ضيوف الفندق يشترون الإقامات. تطوير أو بيع عقار يتبع جدولا زمنيا مختلفا. وتختلف هذه الإيرادات في التكرار ومتطلبات التشغيل.
ما الذي يشكل أداء الأعمال
الإشغال والإيجارات الفعلية ومبيعات المستأجرين والتكاليف المشتركة تفسر تأجير العقارات؛ الإشغال وأسعار الغرف تشرح الفنادق. يمكن أن تؤدي تغييرات مبيعات العقارات وتقييمها إلى زيادة الأرباح دون زيادة الإيجارات المتكررة. وينبغي مقارنة الديون والصيانة والتطوير بالنقد الذي تم جمعه بالفعل.
تعمل مراكز التسوق في IRSA على ربط العلامات التجارية بالزوار من خلال المتاجر والمساحات المشتركة. ويجمع دورها العقاري بين التأجير وإدارة بيئة البيع بالتجزئة؛ يؤثر الإشغال ونشاط المستأجر وجاذبية الموقع على تشغيل كل أصل.
من يخدم
يقوم تجار التجزئة بتأجير المساحات والزوار الباحثين عن التسوق والخدمات والترفيه.
كيف يعمل العمل
يجمع مركز التسوق المتاجر والخدمات معًا. تربط الإيجارات والإشغال وشروط الإيجار أعمال العقارات بنشاط تجار التجزئة.
تشتمل محفظة عقارات IRSA على مكاتب ومشاريع سكنية وأراضي للمشاريع المستقبلية. تؤدي إدارة مبنى مشغول وتطوير عقار جديد إلى خلق تدفقات نقدية مختلفة: الإيجار أثناء الاستخدام مقابل الاستثمار والمبيعات المرحلية.
من يخدم
الأشخاص والشركات الذين يشترون العقارات أو يؤجرونها أو يستخدمونها.
كيف يعمل العمل
يمكن للعقار أن يدر إيجارًا أو دخلًا متكررًا من المبيعات والتطوير. وهذه لها دورات مختلفة: يؤدي الإشغال إلى زيادة الإيجار، بينما يؤدي التقدم في البناء والمبيعات إلى دفع المشاريع.
تضيف الفنادق الموجودة في محفظة IRSA أماكن إقامة إلى أعمالها العقارية. يتم بيع الغرف حسب الإقامة، مما يجعل الإشغال والأسعار وتكاليف الخدمة مهمة إلى جانب قيمة المبنى؛ يمكن أن يأتي الطلب من السياحة وسفر الأعمال.
من يخدم
المسافرون والمنظمات التي تحتاج إلى الإقامة والخدمات المرتبطة بالإقامة.
كيف يعمل العمل
النشاط يبيع ليالي الغرفة. تتحد أسعار الإشغال والغرف مع تكاليف التوظيف والصيانة وتشغيل الممتلكات.
الأعمال في الممارسة العملية
منتجات وشركات وأصول مختارة من منشورات الشركات.
مراكز التسوق المعروفة
توضح Alto Palermo وAbasto Shopping وDot Baires محفظة التسوق IRSA: العقارات التي تجمع المتاجر والزوار معًا.
IRSA تضع زيتا داخل Polo Dot في شمال بوينس آيرس وتحدد Mercado Libre بين المستأجرين الرئيسيين. وهو يوضح عميل المكتب: شركة تستخدم المباني، بشكل مختلف عن بائع التجزئة في مركز التسوق الذي يستقبل المستهلكين.
يقدم IRSA Ramblas del Plata كمشروع حي متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية لبوينس آيرس بموجب اتفاقية بين القطاعين العام والخاص. يتضمن الاقتراح التكامل الحضري ومساحات المشي والترفيه. وهذا يصف التطوير، وليس مجموعة من المنازل المكتملة والمستأجرة بالفعل.
P/E، للأمام P/E ومضاعفات أخرى تربط قيمة الأسهم أو المؤسسة بالنتائج والموارد. اقرأها جنبًا إلى جنب مع الربحية والديون وأرباح الأسهم، مع إبقاء الأرقام المعلنة مختلفة عن التقديرات.
التقييم
القيمة السوقية
≈ 1.84 ترليون ARS
قيمة المؤسسة · الحالية
≈ 2.43 ترليون ARS
P/E · TTM
≈ 5.06×
Forward P/E
≈ 1,221.5×
P/E · السنة المالية القادمة · غير GAAP
≈ 92.74×
السعر إلى القيمة الدفترية · الربع الأخير
≈ 0.805×
PEG · TTM
≈ 0.0636×
السعر/التدفق النقدي الحر · TTM
≈ 14.94×
Forward P/B
—
P/S · TTM
≈ 2.89×
Forward P/S
—
EV/EBITDA · TTM
≈ 8.62×
Forward EV/EBITDA
≈ 5.7×
EV/EBIT · TTM
≈ 9.14×
EV/الإيرادات · TTM
≈ 3.82×
P/التدفق النقدي التشغيلي · TTM
≈ 13.98×
العائد على الأرباح
≈ 19.76%
قد تستخدم المضاعفات سعرًا مختلفًا عن سعر الإغلاق BYMA. الأمام P/E والعام التالي غير GAAP P/E هما سلسلة منفصلة.
≈ يشير إلى رقم مقرب أو مختصر. قم بتمكين "القيم الدقيقة" لرؤية جميع الأرقام المتاحة.يتم عرض جميع الأرقام المتاحة دون تقريب. تحتفظ التنزيلات دائمًا بالقيم الأصلية.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
النفقات الرأسمالية · أساس حسابي غير محددآخر 12 شهرًا
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
لم يتم تأكيد وحدة هذه السلسلة؛ وتظهر القيم دون تحويل.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
IRSA · النفقات الرأسمالية · أساس حسابي غير محدد · الوحدة غير محددة
النفقات الرأسمالية · أساس حسابي غير محددالسنة المالية
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
لم يتم تأكيد وحدة هذه السلسلة؛ وتظهر القيم دون تحويل.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
IRSA · النفقات الرأسمالية · أساس حسابي غير محدد · الوحدة غير محددة
لا يقدم المصدر تواريخ للملاحظات الفردية. تحدد أرقام الصفوف موضعها الأصلي، وليس السنوات أو الأرباع. يتم الاحتفاظ بكل قيمة، بما في ذلك الملاحظات المفقودة. "-" لا يعني الصفر.
لم يتم تأكيد وحدة هذه السلسلة؛ وتظهر القيم دون تحويل.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
IRSA · النفقات الرأسمالية · أساس حسابي غير محدد · الوحدة غير محددة
الفترات وحالة النشر تأتي من كل سجل. التقديرات منفصلة عن النتائج؛ "-" يمثل قيمة مفقودة. لم يتم تأكيد العملة وأساس الحساب لهذه السلسلة: لا تقم بدمجها مع البيانات المالية الموحدة.
الفترات وحالة النشر تأتي من كل سجل. التقديرات منفصلة عن النتائج؛ "-" يمثل قيمة مفقودة. لم يتم تأكيد العملة وأساس الحساب لهذه السلسلة: لا تقم بدمجها مع البيانات المالية الموحدة.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
IRSA · إصدارات الإيرادات والتقديرات · الوحدة غير محددة
الفترات وحالة النشر تأتي من كل سجل. التقديرات منفصلة عن النتائج؛ "-" يمثل قيمة مفقودة. لم يتم تأكيد العملة وأساس الحساب لهذه السلسلة: لا تقم بدمجها مع البيانات المالية الموحدة.
النتيجة المبلغ عنهاالوحدة غير محددة
ربع 2، 2024—تقدير: —
≈ 1.54≈ 0.874≈ 0.204≈ -0.466≈ -1.14
ربع 3، 2021ربع 2، 2024
النتيجة المبلغ عنهاتقدير
من الأحدث إلى الأقدم
الفترات وحالة النشر تأتي من كل سجل. التقديرات منفصلة عن النتائج؛ "-" يمثل قيمة مفقودة. لم يتم تأكيد العملة وأساس الحساب لهذه السلسلة: لا تقم بدمجها مع البيانات المالية الموحدة.
قم بتمرير الجدول عموديًا أو جانبيًا. باستخدام لوحة المفاتيح، ركز عليها واستخدم مفاتيح الأسهم.
IRSA · إصدارات النتائج والتقديرات · الوحدة غير محددة