من يخدم
الأشخاص والشركات الذين يشترون العقارات أو يؤجرونها أو يستخدمونها.
كيف يعمل العمل
يمكن للعقار أن يدر إيجارًا أو دخلًا متكررًا من المبيعات والتطوير. وهذه لها دورات مختلفة: يؤدي الإشغال إلى زيادة الإيجار، بينما يؤدي التقدم في البناء والمبيعات إلى دفع المشاريع.
ما الذي يدفع هذا النشاط
الإشغال والإيجارات والمبيعات وتكاليف البناء وتمويل المشاريع.
الأعمال في الممارسة العملية
منتجات وشركات وأصول مختارة من منشورات الشركات.
- يعمل للفنادق والمساكن
تتضمن محفظة GCDI امتداد فندق Llao Llao Ala Moreno وSLS Lux Puerto Madero. توضح هذه المراجع عمولات البناء للاستخدامات الفندقية والسكنية. إن تنفيذ الأعمال لا يثبت في حد ذاته ملكية الفندق أو الدخل من إقامة الضيوف.
GCDI · المشاريع الفندقيةاستشارة
مكانه في GCDI
GCDI يجمع بين البناء والتطوير العقاري. إن بناء المشروع وتطويره هما دوران مترابطان، لكنهما يختلفان في التعرض لتكاليف البناء والمبيعات ورأس المال المستثمر.
اقتصاديات الشركة بأكملها
اقتصاديات الأعمال · شرح La Plata
العملاء والعمليات والإيرادات
GCDI يشارك في البناء والتطوير العقاري، والتي يمكن أن تتعايش داخل المشروع. البناء لصالح طرف ثالث ينشئ عقد بناء؛ ينظم التطوير الأرض والتصميم والتمويل والمبيعات. لا تتزامن مدفوعات التقدم أو مبيعات الوحدات بالضرورة مع الإنفاق.
ما الذي يشكل أداء الأعمال
تساعد محفظة المشاريع والتقدم المادي والتكاليف المتبقية والتحصيلات في تفسير الاحتياجات النقدية. التأخير أو ارتفاع تكاليف المواد يمكن أن يغير هوامش المشروع. العقد الموقع ليس إيرادات محققة ولا ربحا؛ متطلبات التنفيذ والتمويل المتبقية مهمة.
