من يخدم
الأشخاص والشركات الذين يشترون العقارات أو يؤجرونها أو يستخدمونها.
كيف يعمل العمل
يمكن للعقار أن يدر إيجارًا أو دخلًا متكررًا من المبيعات والتطوير. وهذه لها دورات مختلفة: يؤدي الإشغال إلى زيادة الإيجار، بينما يؤدي التقدم في البناء والمبيعات إلى دفع المشاريع.
ما الذي يدفع هذا النشاط
الإشغال والإيجارات والمبيعات وتكاليف البناء وتمويل المشاريع.
الأعمال في الممارسة العملية
منتجات وشركات وأصول مختارة من منشورات الشركات.
- تحسين الأراضي وتدوير المحفظة
وتجمع الاستراتيجية بين تحسين الإنتاجية وتكنولوجيا الزراعة وتقييم سوق الأراضي. Cresud يستعرض الإنتاجية والجدوى وفرص التخلص منها عند تدوير المزارع. يعد الحصاد الناجح وبيع الأراضي نتيجتين مختلفتين لا يلزم حدوثهما في نفس الفترة.
Cresud · استراتيجية العملاستشارة
- BrasilAgro وIRSA: تعرضات تجارية مختلفة
تقوم BrasilAgro بتوسيع النموذج الزراعي إلى البرازيل. الاهتمام بـ IRSA يمنح Cresud فرصة التعرف على مراكز التسوق والمكاتب والفنادق الأرجنتينية. يأتي هذا التعرض للممتلكات الحضرية من خلال مستثمر ويختلف عن الأراضي الزراعية التي تعمل بشكل مباشر.
Cresud · الملف الشخصي للشركةاستشارة
مكانه في Cresud
Cresud يربط بين الإنتاج الزراعي وتطوير الأراضي والاستثمارات العقارية. يضيف اهتمامها بـ IRSA التعرض للممتلكات الحضرية، لذا فإن موسم زراعي واحد لا يفسر الشركة بأكملها.
اقتصاديات الشركة بأكملها
اقتصاديات الأعمال · شرح La Plata
العملاء والعمليات والإيرادات
يجمع Cresud بين الزراعة وتطوير الأراضي الزراعية والمصالح العقارية، بما في ذلك IRSA. تحقق الزراعة إيرادات إنتاجية موسمية؛ تحسين وبيع الأراضي يحقق قيمة الأصول. تقدم الاستثمارات العقارية الإيجارات والمشاريع والتقييمات التي تختلف اقتصادياتها عن غلات المحاصيل.
ما الذي يشكل أداء الأعمال
يجب قراءة الطقس والغلة وأسعار المحاصيل إلى جانب التكاليف الموسمية. مبيعات الأراضي الزراعية متقطعة وليست متكررة. يفصل تحليل المجموعة بين الزراعة وتغييرات الأصول والمستثمرين، مع تجنب الحساب المزدوج لنفس الأعمال عند مقارنة Cresud مع IRSA.
