من يخدم
العملاء من القطاعين العام والخاص لتطوير المباني والبنية التحتية.
كيف يعمل العمل
تعمل العقود على تحويل المشاريع إلى أصول مبنية من خلال التخطيط والمواد والتنفيذ. يعتمد الاعتراف بالإيرادات والمقبوضات النقدية على مراحل العقد وشروطه.
ما الذي يدفع هذا النشاط
تراكم الطلبات وتقدم المشروع والتكاليف وجداول الدفع والتسليم.
الأعمال في الممارسة العملية
منتجات وشركات وأصول مختارة من منشورات الشركات.
- Usina del Arte: تحويل مبنى قائم
تشمل الأعمال المنجزة لـ GCDI تحويل محطة كهرباء La Boca السابقة إلى Usina del Arte. يوضح المشروع قدرات البناء وإعادة التأهيل: يتطلب تكييف مبنى صناعي للاستخدام الثقافي تنسيق الهيكل والخدمات والتشطيبات.
GCDI · مشاريع التعليم والثقافةاستشارة
- يعمل للفنادق والمساكن
تتضمن محفظة GCDI امتداد فندق Llao Llao Ala Moreno وSLS Lux Puerto Madero. توضح هذه المراجع عمولات البناء للاستخدامات الفندقية والسكنية. إن تنفيذ الأعمال لا يثبت في حد ذاته ملكية الفندق أو الدخل من إقامة الضيوف.
GCDI · المشاريع الفندقيةاستشارة
مكانه في GCDI
GCDI يجمع بين البناء والتطوير العقاري. إن بناء المشروع وتطويره هما دوران مترابطان، لكنهما يختلفان في التعرض لتكاليف البناء والمبيعات ورأس المال المستثمر.
اقتصاديات الشركة بأكملها
اقتصاديات الأعمال · شرح La Plata
العملاء والعمليات والإيرادات
GCDI يشارك في البناء والتطوير العقاري، والتي يمكن أن تتعايش داخل المشروع. البناء لصالح طرف ثالث ينشئ عقد بناء؛ ينظم التطوير الأرض والتصميم والتمويل والمبيعات. لا تتزامن مدفوعات التقدم أو مبيعات الوحدات بالضرورة مع الإنفاق.
ما الذي يشكل أداء الأعمال
تساعد محفظة المشاريع والتقدم المادي والتكاليف المتبقية والتحصيلات في تفسير الاحتياجات النقدية. التأخير أو ارتفاع تكاليف المواد يمكن أن يغير هوامش المشروع. العقد الموقع ليس إيرادات محققة ولا ربحا؛ متطلبات التنفيذ والتمويل المتبقية مهمة.
