من يخدم
الأشخاص والشركات الذين يشترون العقارات أو يؤجرونها أو يستخدمونها.
كيف يعمل العمل
يمكن للعقار أن يدر إيجارًا أو دخلًا متكررًا من المبيعات والتطوير. وهذه لها دورات مختلفة: يؤدي الإشغال إلى زيادة الإيجار، بينما يؤدي التقدم في البناء والمبيعات إلى دفع المشاريع.
ما الذي يدفع هذا النشاط
الإشغال والإيجارات والمبيعات وتكاليف البناء وتمويل المشاريع.
الأعمال في الممارسة العملية
منتجات وشركات وأصول مختارة من منشورات الشركات.
- Puertos: بيئة حضرية خارج نطاق السكن
في Puertos، يقدم Consultatio مشروعًا يضم متاجر ومطاعم ومدارس ومركزًا صحيًا ومساحات رياضية إلى جانب محيطه السكني. يوضح المشروع كيف يجمع التطوير الحضري بين الإسكان والبنية التحتية والخدمات التي تشكل تجربة المكان.
Consultatio · Puertosاستشارة
- التطورات الحضرية والمساكن والمكاتب
تميز محفظة Consultatio التطورات الحضرية مثل Nordelta والمشاريع السكنية مثل Oceana وأبراج الشركات مثل Catalinas Norte. وتشمل الأرجنتين وأوروغواي والولايات المتحدة. لا يثبت سجل المشروع هذا أن كل مبنى يظل متاحًا للبيع.
Consultatio · محفظة المشاريعاستشارة
مكانه في Consultatio
Consultatio تقوم بتطوير المشاريع الحضرية والسكنية والمكاتب. يمتد العمل إلى حيازة الأراضي وإعدادها، والبناء والمبيعات، ومراحل ذات متطلبات رأسمالية وجداول زمنية مختلفة.
اقتصاديات الشركة بأكملها
اقتصاديات الأعمال · شرح La Plata
العملاء والعمليات والإيرادات
Consultatio تنظم المشاريع الحضرية والسكنية والمكاتب من خلال التطوير والتسويق. يحصل المشترون على وحدات أو مساحات في مشاريع تتطلب الأراضي والتصاريح والبنية التحتية والبناء. يتم تحقيق القيمة على مراحل: تعتبر الحجوزات والمبيعات التعاقدية والتسليم والتحصيل النقدي مراحل مختلفة.
ما الذي يشكل أداء الأعمال
يؤثر طلب المشتري والتمويل على سرعة المبيعات. تكاليف البناء والتقدم والالتزامات القائمة تحدد احتياجات رأس المال. محفظة الأراضي ليست نقدية متاحة؛ ويعتمد تحويلها إلى إيرادات على التنفيذ وظروف السوق ووقت التطوير.
