Для кого это направление
Люди и компании, которые покупают, арендуют или используют недвижимость.
Как работает бизнес
Недвижимость может приносить арендный доход либо поступления от продажи и девелопмента. У этих моделей разные циклы: для аренды важна заполняемость, для проектов — строительство и продажи.
Что влияет на направление
Заполняемость, арендные ставки, продажи, стоимость строительства и финансирование проектов.
Бизнес на практике
Примеры продуктов, предприятий и активов из корпоративных публикаций.
- Puertos: городская среда вокруг жилья
В Puertos Consultatio представляет жилую среду с магазинами, ресторанами, школами, медицинским центром и спортивными пространствами. Проект показывает, как городская застройка объединяет жильё с инфраструктурой и услугами, формирующими повседневную жизнь района.
Consultatio · PuertosПросмотрено
- Городские проекты, жильё и офисы
В портфеле Consultatio различаются городские проекты, например Nordelta, жилые комплексы Oceana и офисные башни вроде Catalinas Norte. География включает Аргентину, Уругвай и США. Перечень показывает проекты компании, но не означает, что каждое здание до сих пор находится в продаже.
Consultatio · портфель проектовПросмотрено
Место в компании Consultatio
Consultatio развивает городские, жилые и офисные проекты. Бизнес проходит через приобретение и подготовку земли, строительство и продажи — этапы с разными сроками и потребностью в капитале.
Экономика компании целиком
Экономика бизнеса · пояснение La Plata
Клиенты, операции и доходы
Consultatio организует городские, жилые и офисные проекты от разработки до продажи. Покупатель приобретает помещение в объекте, для которого нужны земля, разрешения, инфраструктура и стройка. Бронирование, договор продажи, передача и оплата — разные этапы реализации стоимости.
Что влияет на результаты
Скорость продаж зависит от спроса и финансирования покупателей. Стоимость стройки, готовность и оставшиеся обязательства определяют потребность в капитале. Земельный портфель не равен свободным деньгам: его превращение в доход требует исполнения, рынка и времени.
