Nó phục vụ ai
Khách du lịch và các tổ chức cần chỗ ở và dịch vụ liên quan đến kỳ nghỉ.
Cách thức hoạt động của doanh nghiệp
Hoạt động bán phòng đêm. Công suất sử dụng và giá phòng kết hợp với chi phí nhân sự, bảo trì và vận hành tài sản.
Điều gì thúc đẩy hoạt động này
Công suất phòng, giá phòng trung bình, tính thời vụ, du lịch và chi phí vận hành.
Hoạt động kinh doanh trên thực tế
Các sản phẩm, công ty và tài sản được lựa chọn từ các ấn phẩm của công ty.
- Tài sản khách sạn
Intercontinental, Libertador và Llao Llao Resort xuất hiện dưới dạng tài sản của khách sạn. Điều này mô tả tài sản, không phải quyền sở hữu thương hiệu.
IRSA · danh mục tài sảnĐã tư vấn
Vị trí của nó ở IRSA
IRSA kết hợp tài sản vận hành với các dự án phát triển. Các trung tâm mua sắm, văn phòng và khách sạn có các mô hình sử dụng khác nhau: cho thuê và sử dụng, hoạt động của nhà bán lẻ hoặc chỗ ở. Bán tài sản và phát triển theo một chu kỳ khác.
Kinh tế toàn công ty
Kinh tế kinh doanh · được giải thích bởi La Plata
Khách hàng, hoạt động và doanh thu
IRSA kết hợp bất động sản cho thuê với phát triển và khách sạn. Người thuê trung tâm mua sắm thuê mặt bằng và thu hút du khách; khách hàng văn phòng cần không gian làm việc; khách sạn mua kỳ nghỉ. Việc phát triển hoặc bán bất động sản tuân theo một lịch trình khác. Những khoản thu nhập này khác nhau về tần suất và yêu cầu hoạt động.
Điều gì định hình hiệu quả kinh doanh
Tỷ lệ lấp đầy, giá thuê thực tế, doanh số bán của người thuê và chi phí chung giải thích tài sản cho thuê; công suất phòng và giá phòng giải thích khách sạn. Việc bán bất động sản và thay đổi định giá có thể nâng cao thu nhập mà không làm tăng tiền thuê định kỳ. Nợ, bảo trì và phát triển phải được so sánh với số tiền thực tế thu được.