Kimlere hizmet verir?
Gayrimenkul satın alan, kiralayan veya kullanan kişiler ve işletmeler.
İşletme nasıl çalışıyor?
Mülk, satış ve geliştirmeden sürekli olarak kira veya gelir elde edebilir. Bunların farklı döngüleri vardır: Doluluk kirayı artırırken, inşaat ilerlemesi ve satışlar da projeleri yönlendirir.
Bu faaliyeti neler etkiler?
Doluluk, kiralar, satışlar, inşaat maliyetleri ve proje finansmanı.
İşin pratikteki işleyişi
Kurumsal yayınlardan seçilmiş ürünler, şirketler ve varlıklar.
- Otel ve rezidanslarda çalışıyor
GCDI'nin portföyü, Llao Llao otelinin Ala Moreno uzantısını ve SLS Lux Puerto Madero'yi içerir. Bu referanslar otel ve konut kullanımına yönelik inşaat komisyonlarını göstermektedir. Çalışmaların gerçekleştirilmesi, tek başına otel mülkiyeti veya misafir konaklamalarından gelir elde edilmesini sağlamaz.
GCDI · otel projeleriErişim tarihi
Konumu: GCDI
GCDI inşaatı gayrimenkul geliştirmeyle birleştirir. Bir proje inşa etmek ve onu geliştirmek birbiriyle ilişkili rollerdir ancak inşaat maliyetleri, satışlar ve yatırılan sermaye açısından farklılık gösterir.
Tüm şirketin ekonomisi
İşletme ekonomisi · La Plata tarafından açıklanmıştır
Müşteriler, operasyonlar ve gelir
GCDI bir proje içerisinde bir arada bulunabilecek inşaat ve mülk geliştirme çalışmalarına katılır. Üçüncü bir taraf adına inşaat yapmak bir inşaat sözleşmesi oluşturur; geliştirme araziyi, tasarımı, finansmanı ve satışları organize eder. Hakediş ödemeleri veya birim satışların mutlaka harcamalarla örtüşmesi gerekmez.
İş performansını ne şekillendirir?
Proje portföyü, fiziksel ilerleme, kalan maliyetler ve tahsilatlar nakit ihtiyaçlarının açıklanmasına yardımcı olur. Gecikmeler veya daha yüksek malzeme maliyetleri proje marjlarını değiştirebilir. İmzalanan bir sözleşme ne gerçekleşmiş gelir ne de kârdır; kalan uygulama ve finansman gereksinimleri önemlidir.
