Kimlere hizmet verir?
Gayrimenkul satın alan, kiralayan veya kullanan kişiler ve işletmeler.
İşletme nasıl çalışıyor?
Mülk, satış ve geliştirmeden sürekli olarak kira veya gelir elde edebilir. Bunların farklı döngüleri vardır: Doluluk kirayı artırırken, inşaat ilerlemesi ve satışlar da projeleri yönlendirir.
Bu faaliyeti neler etkiler?
Doluluk, kiralar, satışlar, inşaat maliyetleri ve proje finansmanı.
İşin pratikteki işleyişi
Kurumsal yayınlardan seçilmiş ürünler, şirketler ve varlıklar.
- Araziyi iyileştirmek ve portföyü döndürmek
Strateji, üretkenlik iyileştirmelerini ve tarım teknolojisini arazi pazarı değerlendirmesiyle birleştiriyor. Cresud çiftlikleri rotasyona tabi tutarken üretkenliği, fizibiliteyi ve elden çıkarma fırsatlarını gözden geçirir. Başarılı bir hasat ve arazi satışı, aynı dönemde gerçekleşmesi gerekmeyen farklı sonuçlardır.
Cresud · iş stratejisiErişim tarihi
- BrasilAgro ve IRSA: farklı iş riskleri
BrasilAgro tarım modelini Brezilya'ya kadar genişletiyor. IRSA'a olan ilgi, Cresud'in Arjantin'deki alışveriş merkezlerine, ofislere ve otellere yönelmesini sağlıyor. Bu kentsel mülk maruziyeti, bir yatırım yoluyla gelir ve doğrudan işletilen tarım arazilerinden farklıdır.
Cresud · kurumsal profilErişim tarihi
Konumu: Cresud
Cresud tarımsal üretimi, arazi geliştirmeyi ve gayrimenkul yatırımlarını bir araya getirir. IRSA'daki ortaklık payı grubu kentsel gayrimenkullere de bağlar; bu nedenle tek bir tarım sezonu şirketin tamamını açıklamaz.
Tüm şirketin ekonomisi
İşletme ekonomisi · La Plata tarafından açıklanmıştır
Müşteriler, operasyonlar ve gelir
Cresud, IRSA dahil olmak üzere çiftçiliği tarım arazisi geliştirme ve mülkiyet çıkarlarıyla birleştirir. Çiftçilik sezonluk üretim geliri elde eder; Arazinin iyileştirilmesi ve satılması varlık değerini gerçekleştirir. Gayrimenkul yatırımları, ekonomisi mahsul veriminden farklı olan kiraları, projeleri ve değerlemeleri beraberinde getirir.
İş performansını ne şekillendirir?
Mevsimsel maliyetlerin yanı sıra hava durumu, verim ve ürün fiyatlarının da okunması gerekiyor. Tarım arazisi satışları tekrarlanan üretimden ziyade aralıklıdır. Grup analizi, Cresud ile IRSA'yi karşılaştırırken aynı işletmenin iki kez sayılmasını önleyerek çiftçiliği, varlık değişikliklerini ve yatırım yapanları ayırır.
