誰に役立つのか
宿泊施設や滞在に関連するサービスを必要とする旅行者および組織。
ビジネスの仕組み
このアクティビティでは宿泊を販売しています。占有率と客室料金には、人件費、メンテナンス費、施設運営費が加算されます。
この活動を推進するもの
稼働率、平均客室料金、季節性、観光客および運営コスト。
実際のビジネス
企業出版物から厳選された製品、企業、資産。
- ホテル資産
インターコンチネンタル、リベルタドール、Llao Llao Resort がホテル アセットとして登場します。これはブランドの所有権ではなく、財産を説明します。
IRSA · アセットカタログ相談しました
その場所は IRSA
IRSA は、運用プロパティと開発プロジェクトを組み合わせます。ショッピング センター、オフィス、ホテルには、リースと占有、小売業者の活動または宿泊など、さまざまな使用モデルがあります。資産の販売と開発は別のサイクルに従います。
会社全体の経済性
ビジネス経済学 · La Plata によって説明される
顧客、業務、収益
IRSA は、賃貸物件と開発およびホテルを組み合わせたものです。ショッピングセンターのテナントはスペースを借りて訪問者を呼び込みます。オフィスの顧客にはワークスペースが必要です。ホテルの宿泊客は滞在を購入します。不動産の開発または販売は別のスケジュールに従います。これらの収益は、繰り返しと運用要件が異なります。
業績を左右するもの
占有率、実効賃料、テナントの売上高、および共有コストは賃貸物件を説明します。ホテルの占有率と宿泊料金を説明します。不動産の売却や評価の変更により、定期的な賃料を増やさずに収益を向上させることができます。負債、維持および開発は、実際に収集された現金と比較される必要があります。