À qui il sert
Personnes et entreprises qui achètent, louent ou utilisent des biens immobiliers.
Comment fonctionne l'entreprise
La propriété peut générer des loyers récurrents ou des revenus provenant de la vente et du développement. Ceux-ci ont des cycles différents : l’occupation détermine les loyers, tandis que l’avancement de la construction et les ventes stimulent les projets.
Qu'est-ce qui motive cette activité
Occupation, loyers, ventes, coûts de construction et financement de projets.
L'entreprise en pratique
Produits, entreprises et actifs sélectionnés dans les publications d'entreprise.
- Amélioration des terrains et rotation du portefeuille
La stratégie combine des améliorations de la productivité et des technologies agricoles avec une évaluation du marché foncier. Cresud examine la productivité, la faisabilité et les opportunités d'élimination lors de la rotation des exploitations. Une récolte réussie et une vente de terres sont des résultats différents qui ne doivent pas nécessairement se produire au cours de la même période.
Cresud · stratégie commercialeConsulté
- BrasilAgro et IRSA : différentes expositions commerciales
BrasilAgro étend le modèle agricole au Brésil. L'intérêt porté à IRSA donne à Cresud une exposition aux centres commerciaux, bureaux et hôtels argentins. Cette exposition à la propriété urbaine passe par une entreprise dans laquelle nous investissons et diffère des terres agricoles en exploitation directe.
Cresud · profil d'entrepriseConsulté
Sa place dans Cresud
Cresud relie la production agricole, l'aménagement du territoire et les investissements immobiliers. Son intérêt pour IRSA ajoute une exposition à la propriété urbaine, de sorte qu'une seule saison agricole n'explique pas l'ensemble de l'entreprise.
Economie de l'ensemble de l'entreprise
Économie d'entreprise · expliqué par La Plata
Clients, opérations et revenus
Cresud combine l'agriculture avec l'aménagement des terres agricoles et les intérêts fonciers, dont IRSA. L'agriculture génère des revenus de production saisonniers ; l'amélioration et la vente de terrains permettent de réaliser de la valeur d'actif. Les investissements immobiliers introduisent des loyers, des projets et des évaluations dont les aspects économiques diffèrent des rendements des cultures.
Qu'est-ce qui façonne la performance de l'entreprise
Les conditions météorologiques, les rendements et les prix des cultures doivent être mis en parallèle avec les coûts saisonniers. Les ventes de terres agricoles sont une production intermittente plutôt que récurrente. L'analyse de groupe sépare l'agriculture, les modifications d'actifs et les entités investies, évitant ainsi de compter deux fois la même entreprise lorsque l'on compare Cresud avec IRSA.
