A quién le sirve
Personas y empresas que compran, alquilan o utilizan espacios inmobiliarios.
Cómo funciona el negocio
Los inmuebles pueden generar alquileres recurrentes o ingresos por venta y desarrollo. Son ciclos distintos: la ocupación explica el alquiler; el avance de obra y la comercialización explican los proyectos.
Qué mueve esta actividad
Ocupación, alquileres, ventas, coste de construcción y financiación de proyectos.
El negocio en la práctica
Productos, empresas y activos seleccionados de las publicaciones corporativas.
- Centro Empresarial Núñez: espacios de trabajo
Raghsa identifica Centro Empresarial Núñez como un edificio de oficinas de su cartera actual en Buenos Aires. Combina plantas abiertas con espacios compartidos, estacionamiento y áreas de reunión. El inmueble reúne superficie de trabajo y servicios comunes para sus ocupantes.
Raghsa · Centro Empresarial NúñezConsultado
- Le Parc: experiencia residencial ya vendida
Le Parc Residential Tower, en Palermo, forma parte de la trayectoria residencial de Raghsa. Su ficha lo clasifica como vendido. Muestra experiencia en viviendas con servicios comunes, pero no debe contarse automáticamente como un activo que hoy siga generando alquileres para la compañía.
Raghsa · Le Parc, proyecto vendidoConsultado
Su lugar en Raghsa
Raghsa desarrolla y administra inmuebles residenciales y de oficinas en Buenos Aires. La combinación de desarrollo y gestión permite distinguir ingresos asociados a proyectos de los vinculados al uso de edificios existentes.
Economía de la empresa completa
La economía del negocio · explicación de La Plata
Clientes, operaciones e ingresos
Raghsa desarrolla y administra propiedades residenciales y oficinas en Buenos Aires. La venta de unidades permite realizar valor de un proyecto; mantener oficinas para alquiler crea relaciones de ocupación y servicio. Las decisiones de construir, conservar o vender afectan cuándo se recupera el capital invertido.
Qué determina los resultados
En oficinas importan ocupación, renovación de contratos y alquiler efectivo; en desarrollo, preventas, coste y entregas. Los cambios de valuación deben distinguirse de cobros. Mantenimiento de edificios, vacancia y financiación pueden absorber caja aunque el valor contable del patrimonio aumente.
