A quién le sirve
Personas y empresas que compran, alquilan o utilizan espacios inmobiliarios.
Cómo funciona el negocio
Los inmuebles pueden generar alquileres recurrentes o ingresos por venta y desarrollo. Son ciclos distintos: la ocupación explica el alquiler; el avance de obra y la comercialización explican los proyectos.
Qué mueve esta actividad
Ocupación, alquileres, ventas, coste de construcción y financiación de proyectos.
El negocio en la práctica
Productos, empresas y activos seleccionados de las publicaciones corporativas.
- Mejorar la tierra y rotar la cartera
La estrategia combina mejoras productivas y tecnología agrícola con evaluación de mercados de tierras. Cresud analiza productividad, viabilidad y oportunidades de venta al rotar campos. Una buena cosecha y una venta de tierra son resultados distintos y no necesariamente ocurren en el mismo período.
Cresud · estrategia de negocioConsultado
- BrasilAgro e IRSA: exposiciones diferentes
BrasilAgro extiende el modelo agropecuario a Brasil. La participación en IRSA conecta a Cresud con centros comerciales, oficinas y hoteles en Argentina. Esa exposición urbana procede de una empresa participada y debe distinguirse de la explotación directa de campos.
Cresud · perfil corporativoConsultado
Su lugar en Cresud
Cresud conecta producción agropecuaria, desarrollo de tierras e inversiones inmobiliarias. Su participación en IRSA agrega exposición a inmuebles urbanos, por lo que la compañía no se explica únicamente por una campaña agrícola.
Economía de la empresa completa
La economía del negocio · explicación de La Plata
Clientes, operaciones e ingresos
Cresud combina producción agropecuaria con desarrollo de campos y participaciones inmobiliarias, incluida IRSA. Explotar un campo busca ingresos de cada campaña; transformarlo y venderlo busca realizar valor del activo. La participación inmobiliaria introduce una economía diferente, con alquileres, proyectos y valuaciones que no dependen del rendimiento de una cosecha.
Qué determina los resultados
Clima, rindes y precios agrícolas deben leerse junto con costes de campaña. Las ventas de campos son discontinuas y no equivalen a producción recurrente. Para entender el grupo hay que separar resultados agropecuarios, variaciones de activos y participadas, evitando contar dos veces el mismo negocio al compararlo con IRSA.
