ఇది ఎవరికి సేవ చేస్తుంది
వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు రియల్ ఎస్టేట్‌ను కొనుగోలు చేయడం, అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా ఉపయోగించడం.
వ్యాపారం ఎలా పనిచేస్తుంది
ఆస్తి అమ్మకాలు మరియు అభివృద్ధి నుండి పునరావృత అద్దె లేదా ఆదాయాన్ని పొందవచ్చు. ఇవి వేర్వేరు చక్రాలను కలిగి ఉంటాయి: ఆక్యుపెన్సీ డ్రైవ్‌లు అద్దెకు ఇవ్వబడతాయి, అయితే నిర్మాణ పురోగతి మరియు సేల్స్ డ్రైవ్ ప్రాజెక్ట్‌లు.
ఈ కార్యాచరణను ఏది నడిపిస్తుంది
ఆక్యుపెన్సీ, అద్దెలు, అమ్మకాలు, నిర్మాణ ఖర్చులు మరియు ప్రాజెక్ట్ ఫైనాన్సింగ్.
ఆచరణలో వ్యాపారం
కార్పొరేట్ ప్రచురణల నుండి ఎంచుకున్న ఉత్పత్తులు, కంపెనీలు మరియు ఆస్తులు.
- కార్యాలయాలు మరియు నివాస అభివృద్ధి
కేటలాగ్ Ramblas del Plata వంటి నివాస ప్రాజెక్టుల నుండి Zetta మరియు 200 Della Paolleraతో సహా కార్యాలయాలను వేరు చేస్తుంది.
IRSA · ఆస్తి కేటలాగ్సంప్రదించారు
- Ramblas del Plata: మిశ్రమ వినియోగ అభివృద్ధి
IRSA Ramblas del Plataని పబ్లిక్-ప్రైవేట్ ఒప్పందం ప్రకారం బ్యూనస్ ఎయిర్స్ వాటర్ ఫ్రంట్‌లో మిశ్రమ వినియోగ పొరుగు ప్రాజెక్ట్‌గా అందజేస్తుంది. ప్రతిపాదనలో అర్బన్ ఇంటిగ్రేషన్, వాకింగ్ మరియు రిక్రియేషన్ స్పేస్‌లు ఉన్నాయి. ఇది ఇప్పటికే పూర్తయిన మరియు అద్దెకు తీసుకున్న గృహాల పోర్ట్‌ఫోలియో కాకుండా అభివృద్ధిని వివరిస్తుంది.
IRSA · Ramblas del Plata ప్రాజెక్ట్సంప్రదించారు
దాని స్థానంలో IRSA
IRSA అభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్‌లతో ఆపరేటింగ్ లక్షణాలను మిళితం చేస్తుంది. షాపింగ్ కేంద్రాలు, కార్యాలయాలు మరియు హోటళ్లు వేర్వేరు వినియోగ నమూనాలను కలిగి ఉంటాయి: లీజులు మరియు ఆక్యుపెన్సీ, రిటైలర్ కార్యకలాపాలు లేదా వసతి. ఆస్తి అమ్మకాలు మరియు అభివృద్ధి మరొక చక్రాన్ని అనుసరిస్తాయి.
మొత్తం సంస్థ యొక్క ఆర్థికశాస్త్రం
వ్యాపార ఆర్థికశాస్త్రం · La Plata ద్వారా వివరించబడింది
కస్టమర్‌లు, కార్యకలాపాలు & రాబడి
IRSA అద్దె ఆస్తులను అభివృద్ధి మరియు హోటళ్లతో మిళితం చేస్తుంది. షాపింగ్-సెంటర్ అద్దెదారులు స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటారు మరియు సందర్శకులను ఆకర్షిస్తారు; కార్యాలయ ఖాతాదారులకు కార్యస్థలం అవసరం; హోటల్ అతిథులు బసలను కొనుగోలు చేస్తారు. ఆస్తిని అభివృద్ధి చేయడం లేదా విక్రయించడం అనేది వేరే షెడ్యూల్‌ను అనుసరిస్తుంది. ఈ ఆదాయాలు పునరావృత మరియు నిర్వహణ అవసరాలలో విభిన్నంగా ఉంటాయి.
వ్యాపార పనితీరును ఏది రూపొందిస్తుంది
ఆక్యుపెన్సీ, సమర్థవంతమైన అద్దెలు, అద్దెదారుల అమ్మకాలు మరియు భాగస్వామ్య ఖర్చులు అద్దె ఆస్తిని వివరిస్తాయి; ఆక్యుపెన్సీ మరియు గది ధరలు హోటళ్లను వివరిస్తాయి. ఆస్తి విక్రయాలు మరియు మదింపు మార్పులు పునరావృత అద్దెలను పెంచకుండా ఆదాయాలను పెంచుతాయి. అప్పు, నిర్వహణ మరియు అభివృద్ధిని వాస్తవంగా సేకరించిన నగదుతో పోల్చాలి.
