Inamtumikia nani
Watu na wafanyabiashara wanaonunua, kukodisha au kutumia mali isiyohamishika.
Jinsi biashara inavyofanya kazi
Mali inaweza kutoa kodi ya mara kwa mara au mapato kutoka kwa mauzo na maendeleo. Hizi zina mizunguko tofauti: upangaji anatoa ukodishaji, wakati maendeleo ya ujenzi na mauzo huendesha miradi.
Ni nini kinachoongoza shughuli hii
Ukaaji, kodi, mauzo, gharama za ujenzi na ufadhili wa mradi.
Biashara kwa vitendo
Bidhaa, makampuni na mali zilizochaguliwa kutoka machapisho ya kampuni.
- Ofisi na maendeleo ya makazi
Katalogi hii hutenganisha ofisi, ikijumuisha Zetta na 200 Della Paollera, na miradi ya makazi kama vile Ramblas del Plata.
IRSA · katalogi ya maliIlipitiwa
- Ramblas del Plata: ukuzaji wa matumizi mchanganyiko
IRSA inawasilisha Ramblas del Plata kama mradi wa ujirani wa matumizi mchanganyiko kwenye ukingo wa bahari wa Buenos Aires chini ya makubaliano ya umma na ya kibinafsi. Pendekezo hilo linajumuisha ujumuishaji wa mijini, maeneo ya kutembea na burudani. Hii inaelezea maendeleo, badala ya kwingineko ya nyumba zilizokamilika na kukodishwa.
IRSA · Ramblas del Plata mradiIlipitiwa
Mahali pake ndani IRSA
IRSA inachanganya sifa za uendeshaji na miradi ya maendeleo. Vituo vya ununuzi, ofisi na hoteli zina mifano tofauti ya matumizi: kukodisha na kukaa, shughuli za wauzaji rejareja au malazi. Uuzaji na maendeleo ya mali hufuata mzunguko mwingine.
Uchumi wa kampuni nzima
Uchumi wa biashara · imefafanuliwa na La Plata
Wateja, shughuli na mapato
IRSA inachanganya majengo ya kukodisha na maendeleo na hoteli. Wapangaji wa kituo cha ununuzi hukodisha nafasi na kuvutia wageni; wateja wa ofisi wanahitaji nafasi ya kazi; wageni wa hoteli hununua malazi. Kuendeleza au kuuza mali hufuata ratiba tofauti. Mapato haya yanatofautiana katika kujirudia na mahitaji ya uendeshaji.
Ni nini hutengeneza utendaji wa biashara
Kiwango cha nafasi zilizopangishwa, kodi halisi za pango, mauzo ya wapangaji na gharama za pamoja hueleza matokeo ya mali za kukodisha; kiwango cha vyumba vilivyotumika na bei za vyumba hueleza matokeo ya hoteli. Mauzo ya mali na mabadiliko ya uthamini yanaweza kuongeza faida bila kuongeza mapato ya pango yanayojirudia. Mikopo, matengenezo na uendelezaji vinapaswa kulinganishwa na fedha zilizokusanywa kweli.
