A quem serve
Pessoas e empresas que compram, alugam ou utilizam imóveis.
Como funciona o negócio
A propriedade pode gerar aluguel recorrente ou receita de vendas e desenvolvimento. Estes têm ciclos diferentes: a ocupação impulsiona o aluguel, enquanto o progresso da construção e as vendas impulsionam os projetos.
O que impulsiona esta atividade
Ocupação, aluguéis, vendas, custos de construção e financiamento de projetos.
O negócio na prática
Produtos, empresas e ativos selecionados de publicações corporativas.
- Melhorar terrenos e rotacionar o portfólio
A estratégia combina melhorias de produtividade e tecnologia agrícola com avaliação do mercado fundiário. Cresud analisa produtividade, viabilidade e oportunidades de descarte durante a rotação de fazendas. Uma colheita bem-sucedida e uma venda de terras são resultados diferentes que não precisam ocorrer no mesmo período.
Cresud · estratégia de negóciosConsultado
- BrasilAgro e IRSA: diferentes exposições de negócios
A BrasilAgro amplia o modelo agrícola para o Brasil. O interesse em IRSA dá exposição a Cresud em shopping centers, escritórios e hotéis argentinos. Esta exposição à propriedade urbana ocorre através de uma investida e difere das terras agrícolas em operação direta.
Cresud · perfil corporativoConsultado
Seu lugar em Cresud
Cresud conecta produção agrícola, desenvolvimento de terras e investimentos imobiliários. O seu interesse em IRSA acrescenta exposição à propriedade urbana, pelo que uma única época agrícola não explica toda a empresa.
Economia de toda a empresa
Economia empresarial · explicado por La Plata
Clientes, operações e receitas
Cresud combina agricultura com desenvolvimento de terras agrícolas e interesses de propriedade, incluindo IRSA. A agricultura obtém receitas de produção sazonal; melhorar e vender terrenos gera valor patrimonial. Os investimentos imobiliários introduzem rendas, projectos e avaliações cuja economia difere dos rendimentos das colheitas.
O que molda o desempenho dos negócios
O clima, os rendimentos e os preços das colheitas precisam ser lidos juntamente com os custos sazonais. As vendas de terras agrícolas são de produção intermitente e não recorrente. A análise de grupo separa agricultura, mudanças de ativos e investidas, evitando a contagem dupla do mesmo negócio ao comparar Cresud com IRSA.
