誰に役立つのか
不動産を購入、賃貸、または使用している個人および企業。
ビジネスの仕組み
不動産は、定期的な賃貸料や販売と開発による収入を生み出す可能性があります。これらには異なるサイクルがあり、占有率が家賃を押し上げ、建設の進捗と売上がプロジェクトを押し上げます。
この活動を推進するもの
占有率、賃料、販売、建設費、プロジェクトファイナンス。
実際のビジネス
企業出版物から厳選された製品、企業、資産。
- 土地の改良とポートフォリオのローテーション
この戦略は、生産性の向上と農業技術を土地市場の評価と組み合わせたものです。 Cresud は、農場をローテーションする際の生産性、実現可能性、廃棄の機会をレビューします。収穫の成功と土地の売却は別の結果であり、同じ期間に発生する必要はありません。
Cresud · 事業戦略相談しました
- BrasilAgro と IRSA: 異なるビジネスエクスポージャ
BrasilAgro は農業モデルをブラジルに拡張します。 IRSA への関心により、Cresud はアルゼンチンのショッピングセンター、オフィス、ホテルにアクセスできるようになります。この都市不動産のエクスポージャーは投資先を通じてもたらされ、直接運営されている農地とは異なります。
Cresud · 会社概要相談しました
その場所は Cresud
Cresud は、農業生産、土地開発、不動産投資を結びつけます。 IRSA への関心により都市不動産へのエクスポージャが追加されるため、単一の農期だけでは会社全体を説明できません。
会社全体の経済性
ビジネス経済学 · La Plata によって説明される
顧客、業務、収益
Cresud は、IRSA を含む、農業と農地開発および不動産権益を組み合わせたものです。農業は季節的な生産収入をもたらします。土地を改良して売却することで資産価値が高まります。不動産投資では、家賃、プロジェクト、評価が導入され、その経済学は作物の収量とは異なります。
業績を左右するもの
天候、収量、作物の価格を季節コストと併せて読み取る必要があります。農地の販売は継続的な生産ではなく断続的です。グループ分析により、農業、資産変更、投資先が分離され、Cresud と IRSA を比較する際に同じ事業が二重にカウントされることが回避されます。
