यह किसकी सेवा करता है
लोग और व्यवसाय अचल संपत्ति खरीद रहे हैं, किराए पर ले रहे हैं या उसका उपयोग कर रहे हैं।
बिजनेस कैसे चलता है
संपत्ति आवर्ती किराया या बिक्री और विकास से आय उत्पन्न कर सकती है। इनके अलग-अलग चक्र हैं: अधिभोग किराए को बढ़ाता है, जबकि निर्माण प्रगति और बिक्री परियोजनाओं को बढ़ाती है।
इस गतिविधि को क्या संचालित करता है
अधिभोग, किराया, बिक्री, निर्माण लागत और परियोजना वित्तपोषण।
व्यवहार में व्यवसाय
कॉर्पोरेट प्रकाशनों से चयनित उत्पाद, कंपनियाँ और संपत्तियाँ।
- कार्यालय एवं आवासीय विकास
कैटलॉग ज़ेटा और 200 Della Paollera सहित कार्यालयों को Ramblas del Plata जैसी आवासीय परियोजनाओं से अलग करता है।
IRSA · परिसंपत्ति सूचीपरामर्श किया
- Ramblas del Plata: मिश्रित उपयोग विकास
IRSA सार्वजनिक-निजी समझौते के तहत ब्यूनस आयर्स तट पर मिश्रित उपयोग वाली पड़ोस परियोजना के रूप में Ramblas del Plata प्रस्तुत करता है। प्रस्ताव में शहरी एकीकरण, पैदल चलना और मनोरंजन स्थान शामिल हैं। यह पहले से तैयार और किराए के घरों के पोर्टफोलियो के बजाय विकास का वर्णन करता है।
IRSA · Ramblas del Plata प्रोजेक्टपरामर्श किया
इसका स्थान IRSA
IRSA विकास परियोजनाओं के साथ परिचालन संपत्तियों को जोड़ती है। शॉपिंग सेंटर, कार्यालयों और होटलों के अलग-अलग उपयोग मॉडल हैं: पट्टे और अधिभोग, खुदरा विक्रेता गतिविधि या आवास। परिसंपत्ति की बिक्री और विकास दूसरे चक्र का अनुसरण करते हैं।
पूरी कंपनी का अर्थशास्त्र
व्यावसायिक अर्थशास्त्र · La Plata द्वारा समझाया गया
ग्राहक, संचालन और राजस्व
IRSA किराये की संपत्तियों को विकास और होटलों के साथ जोड़ता है। शॉपिंग-सेंटर के किरायेदार जगह किराए पर लेते हैं और आगंतुकों को आकर्षित करते हैं; कार्यालय ग्राहकों को कार्यक्षेत्र की आवश्यकता है; होटल के मेहमान ठहरने की जगह खरीदते हैं। किसी संपत्ति को विकसित करना या बेचना एक अलग शेड्यूल का पालन करता है। ये राजस्व पुनरावृत्ति और परिचालन आवश्यकताओं में भिन्न हैं।
व्यावसायिक प्रदर्शन को क्या आकार देता है
अधिभोग, प्रभावी किराए, किरायेदार की बिक्री और साझा लागत किराये की संपत्ति की व्याख्या करती है; अधिभोग और कमरे की दरें होटलों की व्याख्या करती हैं। संपत्ति की बिक्री और मूल्यांकन में बदलाव से आवर्ती किराए में वृद्धि किए बिना कमाई बढ़ सकती है। ऋण, रखरखाव और विकास की तुलना वास्तव में एकत्र की गई नकदी से की जानी चाहिए।
