Wem es dient
Personen und Unternehmen, die Immobilien kaufen, mieten oder nutzen.
Wie das Geschäft funktioniert
Immobilien können wiederkehrende Mieten oder Einnahmen aus Verkäufen und Entwicklung generieren. Diese haben unterschiedliche Zyklen: Die Belegung treibt die Miete, während Baufortschritt und Verkäufe Projekte vorantreiben.
Was treibt diese Aktivität an?
Belegung, Mieten, Verkäufe, Baukosten und Projektfinanzierung.
Das Geschäft in der Praxis
Ausgewählte Produkte, Unternehmen und Assets aus Unternehmenspublikationen.
- Verbesserung des Grundstücks und Rotation des Portfolios
Die Strategie kombiniert Produktivitätsverbesserungen und landwirtschaftliche Technologie mit einer Bewertung des Grundstücksmarktes. Cresud prüft Produktivität, Machbarkeit und Entsorgungsmöglichkeiten bei rotierenden Betrieben. Eine erfolgreiche Ernte und ein Landverkauf sind unterschiedliche Ergebnisse, die nicht unbedingt im gleichen Zeitraum eintreten müssen.
Cresud · GeschäftsstrategieKonsultiert
- BrasilAgro und IRSA: unterschiedliche Geschäftsaktivitäten
BrasilAgro weitet das Agrarmodell auf Brasilien aus. Durch die Beteiligung an IRSA erhält Cresud Zugang zu argentinischen Einkaufszentren, Büros und Hotels. Dieses städtische Eigentumsengagement erfolgt über ein Beteiligungsunternehmen und unterscheidet sich vom direkt betriebenen Ackerland.
Cresud · UnternehmensprofilKonsultiert
Sein Platz in Cresud
Cresud verbindet landwirtschaftliche Produktion, Landentwicklung und Immobilieninvestitionen. Sein Interesse an IRSA erhöht das Engagement in städtischen Immobilien, sodass eine einzige Landwirtschaftssaison nicht das gesamte Unternehmen erklärt.
Ökonomie des gesamten Unternehmens
Betriebswirtschaftslehre · erklärt von La Plata
Kunden, Betrieb und Umsatz
Cresud kombiniert Landwirtschaft mit Ackerlandentwicklung und Eigentumsinteressen, einschließlich IRSA. Die Landwirtschaft erwirtschaftet saisonale Produktionseinnahmen; Durch die Verbesserung und den Verkauf von Grundstücken wird ein Vermögenswert erzielt. Immobilieninvestitionen führen zu Mieten, Projekten und Bewertungen, deren Wirtschaftlichkeit sich von den Ernteerträgen unterscheidet.
Was prägt die Unternehmensleistung?
Wetter, Erträge und Erntepreise müssen neben saisonalen Kosten berücksichtigt werden. Der Verkauf landwirtschaftlicher Flächen erfolgt eher sporadisch als als wiederkehrende Produktion. Die Gruppenanalyse trennt Landwirtschaft, Vermögensänderungen und Beteiligungsunternehmen und vermeidet Doppelzählungen desselben Unternehmens beim Vergleich von Cresud mit IRSA.
