یہ کس کی خدمت کرتا ہے۔
لوگ اور کاروبار جو رئیل اسٹیٹ خرید رہے ہیں، کرائے پر لے رہے ہیں یا استعمال کر رہے ہیں۔
کاروبار کیسے کام کرتا ہے۔
پراپرٹی بار بار کرایہ یا فروخت اور ترقی سے آمدنی پیدا کرسکتی ہے۔ ان کے مختلف چکر ہیں: قبضے کی ڈرائیو کرایہ، جبکہ تعمیراتی پیشرفت اور سیلز ڈرائیو پروجیکٹس۔
اس سرگرمی کو کیا چلاتا ہے۔
قبضے، کرایہ، فروخت، تعمیراتی اخراجات اور منصوبے کی مالی اعانت۔
عملی طور پر کاروبار
کارپوریٹ اشاعتوں سے منتخب مصنوعات، کمپنیاں اور اثاثے۔
- دفاتر اور رہائشی ترقی
کیٹلاگ دفاتر کو الگ کرتا ہے، بشمول Zetta اور 200 Della Paollera، رہائشی منصوبوں جیسے Ramblas del Plata سے۔
IRSA · اثاثوں کی فہرستمشورہ کیا۔
- Ramblas del Plata: مخلوط استعمال کی ترقی
IRSA Ramblas del Plata کو عوامی نجی معاہدے کے تحت بیونس آئرس واٹر فرنٹ پر مخلوط استعمال کے پڑوس کے منصوبے کے طور پر پیش کرتا ہے۔ اس تجویز میں شہری انضمام، پیدل چلنے اور تفریحی مقامات شامل ہیں۔ یہ پہلے سے مکمل اور کرائے کے مکانات کے پورٹ فولیو کے بجائے ترقی کی وضاحت کرتا ہے۔
IRSA · Ramblas del Plata پروجیکٹمشورہ کیا۔
میں اس کی جگہ IRSA
IRSA آپریٹنگ پراپرٹیز کو ترقیاتی منصوبوں کے ساتھ جوڑتا ہے۔ شاپنگ سینٹرز، دفاتر اور ہوٹلوں کے استعمال کے مختلف ماڈل ہوتے ہیں: لیز اور قبضے، خوردہ فروش کی سرگرمی یا رہائش۔ اثاثوں کی فروخت اور پیشرفت ایک اور چکر کی پیروی کرتی ہے۔
پوری کمپنی کی معاشیات
کاروباری معاشیات · La Plata کے ذریعے وضاحت کی گئی
صارفین، آپریشنز اور ریونیو
IRSA رینٹل پراپرٹیز کو ڈویلپمنٹ اور ہوٹلوں کے ساتھ جوڑتا ہے۔ شاپنگ سینٹر کے کرایہ دار جگہ کرایہ پر لیتے ہیں اور آنے والوں کو راغب کرتے ہیں۔ دفتر کے گاہکوں کو کام کی جگہ کی ضرورت ہے؛ ہوٹل کے مہمان قیام خریدتے ہیں۔ کسی پراپرٹی کو تیار کرنا یا بیچنا ایک مختلف شیڈول کے مطابق ہوتا ہے۔ یہ محصولات تکرار اور آپریٹنگ ضروریات میں مختلف ہیں۔
کاروباری کارکردگی کو کیا شکل دیتا ہے۔
قبضے، مؤثر کرایے، کرایہ دار کی فروخت اور مشترکہ اخراجات کرائے کی جائیداد کی وضاحت کرتے ہیں۔ رہائش اور کمرے کے نرخ ہوٹلوں کی وضاحت کرتے ہیں۔ جائیداد کی فروخت اور تشخیص میں تبدیلیاں بار بار آنے والے کرایوں میں اضافہ کیے بغیر کمائی کو بڑھا سکتی ہیں۔ قرض، دیکھ بھال اور ترقی کا موازنہ اصل میں جمع کی گئی نقدی سے کیا جانا چاہیے۔
